|
|
|
|
 |
 VIP ingatlanok |
 |
|
|
|
VIP Ingatlanok
|
|
| 1101 Budapest, Határhalom utca |
|
|
|
| X. ker. Határhalom u. közelében 59000 nm-es szántó eladó. |
Budapesten X. ker. Kõbányán a Határhalom utca közelében, nagytelkes turisztikai erdõ-övezetben, 59000 nm-es szántó, közvetlenül a tervezett Külsõ Keleti körút mellett, sürgõsen eladó.
Összesen kb. 2800 nm hasznos alapterületû épület építhetõ rá.
A terület befoglaló méretei megközelítõleg 95 x 620 méter.
Az eladásra kínált telkekre hitel felvehetõ.
A területen 17 önálló helyrajzi számmal rendelkezõ telek található.
A területet hosszában ketté szeli egy osztatlan közös tulajdonban lévõ magán út, keleti határán közmûvek (villany, víz, csatorna, gáz, telefon) a nyugati határán iparvágány található.
Az eladásra kínált terület 6db egymással szomszédos, önálló helyrajzi számmal rendelkezõ, összevonható telekbõl áll.
A telkek összevonása után telephelynek vagy sporttal, szabadidõvel, vendéglátással, idegenforgalommal kapcsolatos tevékenységre is kiválóan alkalmas.
A X. kerületi Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve alapján a Külsõ Keleti körút nyomvonala a terület keleti határán található közúton és a közúttal határos négy telken halad keresztül.
Az eladásra kínált telkek közül kettõ esik ebbe a nyomvonalba, melyek a körút építési munkálatai elõtt kisajátításra kerülnek.
A kisajátítási nm/ár várhatóan jóval magasabb lesz a jelenlegi vételárnál, sõt ezek a területek addig is növelik az összterület beépíthetõségét!
A Külsõ Keleti körút megépítését követõen várható a telek (telkek) értékének ugrásszerû emelkedése.
Övezeti besorolás:
− nagytelkes turisztikai erdõ övezet
Övezet paraméterei:
− a beépítési mód: szabadon álló,
− a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3%,egyenként maximum 300 m2 bruttó beépített területû épületek helyezhetõk el,
− a megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m,
− a kialakítható legkisebb beépíthetõ telekterület mérete: 40000 m2,
− a zöldfelület legkisebb mértéke: 90%.
Az övezetben:
− vendéglátó épület,
− szabadidõ eltöltés építményei,
− pihenés, testedzés építményei,
− ismeretterjesztés építményei,
− a terület fenntartásához szükséges építmények,
− a turizmust szolgáló építmények (menedékház, erdei tornapálya, télisport-pálya),
− az erdõterületek fenntartásához szükséges szolgálati lakóépületek,
− biztonsági okokból szükséges õrházak (erdészház és ezek melléképületei, melléképítményei),
− közlekedési építmények,
− távvezetékekhelyezhetõk el.
Egyéb elõírások: Az övezetben a Szabályozási Terven „területbiztosítás a Külsõ Keleti körút számára” jellel jelölt területen az egyébként elhelyezhetõ épületek, építmények csak ideiglenes jellegûek lehetnek és azokat a terület közlekedési célú felhasználásakor kártalanítási igény nélkül el kell távolítani, illetve ezen a területen fa nem telepíthetõ.
Irányár: 153 millió Ft.
Telefon: 06-20-3781492
|
| Eladó |
| Listázás típusa | : | Eladó |
| Kategória | : | befektetőknek |
| Ár | : |
153,000,000-Ft
|
| Telek mérete | : | 59000 |
| Open Houses | : | |
|
|
|
 - Új hirdetések |
- Open Houses |
Copyright 2007. All Rights Reserved. |
|
|
|
|
|
 |
|
|
 |
|
|
Kiemelt ingatlanok |
ingatlan :
Bp. XIX. ker. Nagysándor utcában, 53 nm-es, 1 + 2 félszobás, 3. emeleti, összkomfortos, DK-i fekvésű, vízórás, felújítandó, azonnal beköltözhető panellakás, 10 emeletes házban eladó.
tovább...
|  |
ingatlan :
Budpest XIX. ker. Wekerlén a Zalaegerszeg utcában 1. emeleti, 51 nm-es, 2 szobás, összkomfortos társasházi öröklakás, 34 nm-es garázzsal + 9 nm tárolóval, 170 nm lekerített saját használatú kerttel eladó.
tovább...
| |
ingatlan :
Budapest III. ker. Kunigunda utcában 255 nm-es, 7 szobás, tetőtér beépítéses, dupla komfortos, klímás, teljesen alápincézett, garázsos, 2 generációs, kertes családi ház 540nm-es telken eladó.
tovább...
| |
|
|
Vonalban |
|
Jelenleg 17 vendég olvas minket |
|
|
Website
